Отчет руководителя ГБУ Жилищник Нижегородского района

Целями деятельности, согласно уставу ГБУ «Жилищник Нижегородского района» является осуществление мероприятий по реализации на территории Нижегородского района г. Москвы задач в части надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а так же благоустройства территории и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

          В 2017 году ГБУ «Жилищник Нижегородского района» выполнил все запланированные в 2016 году программы, а именно были произведены:

·        Произведен ремонт в 102 подъездах МКД. Включающий в себя частичную замену электропроводки в местах общего пользования, частичная замена электосветильников, оштукатуривание и окрас стен и потолков, восстановление перильных покрытий, замена напольной плитки и почтовых ящиков,

·        Произведено обеспечение установленных законодательством РФ температур в помещениях общего пользования — (тепловой контур: плотный притвор входных дверей, оконных рам, исправность остекления) что осложняется ветхостью самих оконных деревянных рам. Так же обследуется исправность систем отопления как в квартирах, так и в местах общего пользования.

·        Произведено создание температурно-влажностного режима в 117 чердачных помещениях, что включало в себя устранение мусора с чердачных помещений, подсыпка, а иногда и новое наполнение керамзитной подушкой, изготовление переходных мостиков (более 100 мп), замена или ремонт жалюзийных решеток на вентиляционных продухах, установка решеток для недопущения птиц на чердачные помещения. Восстановление теплоизоляции на системах отопления и фановых трубах. Восстановление вентиляционных коробов.

·        В рамках весеннего месячника произведена промывка цокольной части фасадов более 170 зданий, произведено восстановление штукатурного слоя и покраска более чем 130 строений.

·        Промыты и приведены в надлежащее состояние 356 домовых знака.

·        Отремонтировано более 50 входных групп в подъезды МКД

·        Отремонтировано более 70 метров погонных отмостки зданий.

·        Отремонтированы либо частично заменены звенья наружного водостока в 35 домах.

·        Отремонтировано более 50 метров квадратных мягкой и более 40 метров металлической кровель.

·        Заменено более 25 вводных задвижек на ХВС и ГВС и ЦО

·        В ежедневном режиме производится соблюдения мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Выявление и устранение захламлений мест общего пользования. На данный момент ГБУ «Жилищник Нижегородского района» оплатил и ждет поступления на базу ГБУ агитационных плакатов о правилах пожарной безопасности.

·        В обслуживании ГБУ Жилищник находится 178 МКД, за которыми в ежедневном режиме ведется надлежащий уход. Производится влажная уборка подъездов согласно графику уборки (1 раз в неделю), производится ежедневное подметание мест общего пользования.

·        В первые три дня снегопадов производится 100% очистка скатных кровель жилых домов от снега и наледи, а это 117 кровель (77 металлических и 40 мягких). 20 бригад (44 человека) обученных кровельщиков производит уборку кровель от снега и наледи которым помогают 22 человека так называемые кричащие, обучены на предупредительные меры.  Для ограждения опасных мест закуплено более 3000 метров сигнальной ленты и более 100 метров металлических ограждений, установлено более 100 полусфер не позволяющих осуществлять парковку автомашинам в опасной близости от жилых строений.

         В обслуживании ГБУ «Жилищник Нижегородского района»  находится

105 — дворов общей площадью – 708 757,0 кв.м.,

71—  объект озеленения 2-й категории общей площадью — 635 292,9 кв.м.

47 — объектов дорожного хозяйства общей площадью —  419 688,58 кв.м.

42 – остановки на объекте дорожного хозяйства

5 ТПУ – Карачарово, Фрезер, Перово-Чухлинка, Калитники, Новохохловская.

Контейнерных площадок – 63 шт.

Площадок для бункера –накопителя – 22 шт.,

детских площадок – 67 шт.

спортивных площадок – 10 шт.

фонтанов – 9 шт.

В рамках проведения месячника по приведению территории в порядок в весенний период проводились работы по прогребанию и ремонту газонов, ремонту и покраске  ограждений и  МАФ, посадке цветов однолетников.

         В весенний период текущего года на основании обращений жителей на портал  «Активный гражданин»  по программе «Миллион деревьев» на дворовых территориях района Департаментом природопользования и охраны окружающей среды  произведена  посадка  12деревьев и 178 кустарников.

Произведена посадка цветов однолетников:

 на дворовой территории общей площадью —1345 кв.м. высажено 80 324,0 цветов однолетников

В летний период текущего года согласно предписания выданного Департаментом ППиООС на территории района удалено 62сухостойных дерева.

         На территории района проводились работы  по модернизации 31 контейнерной площадки. Работы выполнены и сданы в ОАТИ по ЮВАО               г. Москвы

За счет средств стимулирования управ районов на 14 дворах проведены работы по комплексному благоустройству дворовых территорий по адресам:

1.     Нижегородская ул., д. 84, корп. 1,

2.     Рогожский пос. д. 1. 3, 5, 7;

3.     3-я Карачаровская ул., д. 12, корп. 1;

4.     3-я Карачаровская ул., д. 14, корп. 1, 2-я Карачаровская ул., д. 6/16;

5.     3-я карачаровская ул., д. 2, корп. 1;

6.     3-я Карачаровская ул., д. 4, корп. 1;

7.     Перовское шоссе, д. 10, корп. 1;

8.     Перовское шоссе, д. 6;

9.     Подъемная ул., д. 1;

10.                       Бронницкая ул., д. 6;

11.                       Бронницкая ул., д. 8/9;

12.                       Нижегородская ул., д. 94, корп. 1;

13.                       Нижегородская ул., д. 78, корп.;

14.                       Нижегородская ул., д. 72/2, Новохохловская ул., д. 4.

Ремонт асфальтобетонного покрытия – 9309кв.м., устройство газонного ограждения — 1024п/м., устройство полиуретанового покрытия на детской площадке – 1935 кв.м., замена МАФ – 134 шт., (диван парковый – 49 шт.. урны —  46 шт., качалка на пружине – 10 шт., турник – 2 шт.,  детский игровой комплекс – 2 шт., качели балансир – 2 шт., качели маятниковые – 2 шт., песочницы – 2 шт., спортивный игровой комплекс – 1 шт., спортивные тренажеры – 17шт.) ремонт газона 5306 кв.м. устройство дорожек из брусчатки – 880кв.м. устройство бортового камня – 1224п/м. установка опор освещения – 14шт.

Все работы выполнены и сданы в ОАТИ по ЮВАО г. Москвы.

Выполнены работы по благоустройству  территории общеобразовательного учреждения ГБУО Школа № 1222 Нижегородская ул., д. 67 устройство полиуретанового покрытия – 386 кв.м.,  ремонт площадки с устройством полиуретанового покрытия – 742 кв.м., ремонт асфальтобетонного покрытия – 2145кв.м., ремонт газона – 917 кв.м., установка МАФ – 42 шт. (лавочки, урны, вазоны), замена металлического ограждения с облицовкой поликарбонатом – 483 п/м.

Все работы выполнены и сданы в ОАТИ по ЮВАО г. Москвы.

Ведутся  работы по устройству 24 опор наружного освещения на территории района.

1.     Перовское шоссе, д. 2с 18-д.2с.13

2.     Новохохловская ул., д. 7

3.     3-я Карачаровская ул., д. 10, корп. 2, д. 12, корп. 2, д. 14, корп. 2, 2-я Карачаровская ул., д. 8.

4.     3-я Карачаровская ул., д. 6, корп. 2, д. 8, корп. 2

В 102подъездах проведены работы по косметическому ремонту.

В 117 домах выполнены работы по созданию  (ТВР) температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов.

В рамках региональной программы в 4 домах выполнен капитальный ремонт.

1.     3-я Карачаровская ул., д. 2, корп. 1

2.     3-я Карачаровская ул., д. 6, корп. 1

3.     3-я Карачаровская ул., д. 8, корп. 2

4.     3-я Карачаровская ул., д. 12, корп. 1