Отчет руководителя ГБУ «Жилищник Нижегородского района» Минакова Р.А.

Доклад

 на муниципальном собрании 29.01.2020 г.

о работе ГБУ «Жилищник Нижегородского района» за 2019 г.

Целями деятельности, согласно уставу ГБУ «Жилищник Нижегородского района», является проведение мероприятий по реализации на территории Нижегородского района г. Москвы задач в части надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территории и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Отчет по благоустройству:

На обслуживании ГБУ «Жилищник Нижегородского района» находятся:

105 дворовых территорий общей площадью –312 153,6  кв.м.;

52  объектов  озеленения 2-й категории общей площадью – 379175,01 кв.м.

46 объектов  дорожного хозяйства 3-й категории общей площадью  — 457907,6 кв.м.

42  остановки на объектах дорожного хозяйства.

5 ТПУ –   Ш. Фрезер,  Перово-Чухлинка,   Карачарово,   Калитники, Новохохловская.

В летний период 2019 года за счет средств стимулирования управ района на 26 дворовых территориях проведены работы по комплексному благоустройству по адресам, на общую сумму – 50 410 673,76 руб.

?    Смирновская, д.4а,4б

?    Подъемная, д.6,6а,6б

?    Подъемная, д.4

?    Нижегородская, д.56

?    Калитниковская Ср., д.51к.1

?    Подъемная, д.3,5,7

?    Смирновская, д.6,6б

?    Нижегородская, д.86к.а, к.б

?    Нижегородская, д.88к.2

?    Рязанский пр., д.35,37

?    Перовское шоссе, д.6а

?    Нижегородская, д.84к.1

?    Нижегородская, д.106к.1,2,3

?    Подъемный пер., д.1,3,5

?    Чистопольская ,д.2к.1

?    Нижегородская, д.76к.2,

?    Новохохловская, д.3,5,5а,5б,7

?    Нижегородская, д.66,68

?    Нижегородская, д.70к.2,3

?    Бронницкая, д.12,

?    Чистопольская, д.2к.2

?    Орехово-Зуевский пр., д.18/8,20

?    Верхняя Хохловка, д.39/47, 33

?    Нижегородская, д.78к.1, 80к.1, 80к.3

?    Орехово-Зуевский пр., д.22

?    Подъемный пер (сквер)

?    Нижегородская, д.94к.3

?    Рязанский пр., д.21,23

Выполнены следующие виды работ: ремонт асфальтобетонного покрытия (13690 м2), замена бортового камня (2108 п.м.), ремонт газона (8098 м2), устройство ограждения (1162 п.м.), устройство резинового покрытия (7333 м2) на детских площадках, установка МАФ (435 шт.), устройство покрытия из брусчатки (650 м2), оборудована 1 собачья площадка по адресу: Нижегородская, д.84к.1, благоустроена спортивная площадка по адресу: Нижегородская, д.88к.2 (выполнены работы по замене ограждения, искусственного покрытия на спортивной площадке, замене МАФ).

Из них: по 19 адресам выполнены работы по комплексному благоустройству дворовых территорий, по 7 адресам выполнены работы по отдельным видам работ.

Все работы приняты ОАТИ по ЮВАО г. Москвы.

А также на территории народного парка по адресу: Перовское шоссе, вл. 25,27 по просьбам жителей обустроена собачья площадка для выгула собак, спортивная площадка с установкой теннисных столов, установлены дополнительные лавочки и урны.

В весенне-летний период 2019 года проведены работы по ремонту асфальтобетонного покрытия большими картами на 18 дворовых территориях по адресам: общей площадью – 23 990 м2 (на сумму 18 056 300 руб.)

1.     Нижегородская, д.76к.2, Новохохловская, д.3,5,5а,5б,7 – 1800 м2

2.     3-я Карачаровская, д.2к.2, 4к.2 – 800 м2

3.     3-я Карачаровская, д.6к.2, 8к.2 — 1100 м2

4.     2-я Карачаровская, д.8, 3-я Карачаровская, д.1к.2, 12к.2, 14к.2 – 2900 м2

5.     Орехово-Зуевский пр., д.10 – 2300 м2

6.     Бронницкий пер., д.2, Рязанский пр., д.33 – 1500 м2

7.     Перовское шоссе, д.16/2 – 1100 м2

8.     Перовское шоссе, д.12,14 – 1400 м2

9.     Орехово-Зуеский пр., д.18/8,20 – 1050 м2

10.                       Орехово-Зуевский пр., д.6,8 – 1500 м2

11.                       2-й карачаровский пр., д.4,4а – 1150 м2

12.                       Чистопольская, д.1к.1, 3к.1, 5к.1,7 – 800 м2

13.                       Подъемная, д.10,8 – 800 м2

14.                       2-й карачаровский пр., д.2 – 2100 м2

15.                       2-я Карачаровская, д.2а, 3-я Карачаровская, д.9к.3 – 1500 м2

16.                       Чистопольская, д.1к.2,3к.2 – 50 м2

17.                       Сорокин пер., д.9 – 640 м2

18.                       Смирновская, д.11,9, Сорокин пер., д.3 – 1050 м2

В летний период 2019г. по программе КСОДД выполнены локальные мероприятия в соответствии с комплексной схемой организации дорожного движения:

1.    Подъемная, ул. — устройство технического тротуара (шириной 0,75м) – 569 м.п.

2.    Бронницкий пер., 1-я Карачаровская, 2-я Карачаровская, 3-я Карачаровская, 2-й Карачаровский пр., Карачаровское шоссе, Орехово-Зуевский пр., Перовский пр., Полдъемная, 2-я Фрезерная, 1-я Фрезерная — понижение бортового камня – 2079 п.м. 

3.     1-я Карачаровская, 3-я Карачаровская, Карачаровское шоссе, 2-я Фрезерная —     устройство парковочных карманов – 7 шт.

А также выполнены работы по понижению газонов в количестве 11 шт.

1.     Карачаровское шоссе – 45 м.кв.

2.     3-я Карачаровская – 70 м.кв.

3.     2-я Фрезерная – 15 м.кв.

4.     Шоссе фрезер – 100 м.кв.

5.     Подъемная ул. – 7 м.кв.

6.     Чистопольская ул. (четная сторона) – 200 м.кв.

7.     Малая Калитниковская ул. – 500 м.кв.

8.     Орехово-Зуевский проезд (четная сторона) – 300 м.кв.

9.     Нижняя Хохловка – 10 м.кв.

10.                       Перовский проезд – 14,06 м.кв.

11.                        Средняя Калитниковская -50 м.кв.

Отчет по МКД:

В 2019 году ГБУ «Жилищник Нижегородского района» выполнил все запланированные в 2018 году программы:

·     Произведен планово-предупредительный ремонт в 60 подъездах МКД, включающий в себя частичную замену электропроводки в местах общего пользования, частичную замену электросветильников, оштукатуривание и окраска стен, потолков и входной группы, восстановление перильных покрытий, замена напольной плитки и почтовых ящиков.

·        Проведены работы по восстановлению температурно-влажностного режима в 117 чердачных помещениях, что включало в себя устранение мусора с чердачных помещений, подсыпку керамзитной подушки, изготовление переходных мостиков (более 100 м.п.), замена или ремонт жалюзийных решеток на вентиляционных продухах, установку решеток для недопущения птиц на чердачные помещения. Восстановление теплоизоляции на системах отопления и фановых трубах. Восстановление вентиляционных коробов.

·        В рамках весеннего месячника выполнены работы по восстановлению штукатурного слоя и покраска цоколя более чем 130 МКД.

·        Выполнены работы по промывке и приведению в надлежащее состояние 535 домовых знаков.

·        Выполнены работы по восстановлению более 80 входных групп в подъезды МКД.

·        Выполнены работы по восстановлению более 70 п.м. отмостки зданий.

·        Выполнены работы по восстановлению звеньев наружного водостока в 55 домах.

·        Выполнены восстановительные работы на более 50 кв.м. мягкой и более 40 кв.м. металлической кровель.

·        Произведена замена более 30 вводных задвижек на ХВС и ГВС и ЦО.

• В весенний период промыты фасады 33-х МКД выходящих на вылетную магистраль.
• Проведены работы по герметизации межпанельных швов на 13 МКД.

Отчет по капремонту:

       В 2019 году силами ГБУ «Жилищник Нижегородского района»  выполнил работы по капитальному  ремонту  общего имущества  многоквартирного дома,  расположенного  по адресу:   ул. Чистопольская, д.2, к.2.

  Выполнен капитальный ремонт 7 систем

—  магистрали ХВС;

—  стояки ХВС;

—  магистрали ГВС;

—  стояки ГВС;

—  магистрали канализации;

—  стояки теплоснабжения;

—  ремонт сетей электроснабжения.

 Работы выполнены в полном объеме в соответствие с планом графиком производства работ.

А также    проведены охранно-поддерживающие мероприятия в 14 МКД,  вошедшие в программу реновации ( Рязанский проспект  д. 15, к.1, к.2; д.19, к.1, к.2. Перовское шоссе д.14, Смирновская ул., д.6Б, ул. Басовская,  д.4, Верхняя Хохловка , д.41, ул. Нижегородская, д.80, к.1; д.82;  д.83; д.88, к.1) Выполнен ремонт  35 инженерных систем общедомового имущества  (магистралей ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения, ремонт   кровель).

На территории Юго-Восточного административного округа силами ГБУ «Жилищник Нижегородского района» выполнен капитальный ремонт общедомового имущества в 4 МКД , вошедших в «Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044гг.»

    Район  Печатники

—ул. 1-я  Курьяновская,  д.14 —выполнен капитальный ремонт 7 инженерных систем (ремонт магистралей ХВС, ЦО, водоотведения, сетей электроснабжения, ремонт фасада здания, выполнен ремонт подъездов, подвала).

— ул. 1-я  Курьяновская,  д.15 —выполнен капитальный ремонт 7 инженерных систем ( ремонт магистралей ХВС, ЦО, водоотведения, ремонт фасада , металлической кровли, ремонт подъездов, подвала).

—ул. 1-я  Курьяновская,  д.16 —выполнен капитальный ремонт 4 инженерных систем (ремонт фасада, металлической кровли, ремонт подъездов, подвала).

Район Лефортово

— ул. Авиамоторная, д.25  -выполнен капитальный ремонт 8 инженерных систем (ремонт магистралей ХВС, ГВС, центрального теплоснабжения, водоотведения,  ремонт фасада, металлической кровли,  подъезда, подвала).

Все работы проводились в соответствие проектной и сметной документации, техническим, технологическими и строительными нормам.

Отчет по работе с обращениями граждан:

В период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. поступило 2112 обращений граждан, рассмотрены и даны ответы по всем обращениям.

Посредством Электронного Документооборота поступило 1317 обращений граждан. Выполнение -100%.

Письма граждан в организацию 795. Выполнение -100%.

Прием населения – 72 жителей. Выполнено – 100%.

На портал «Наш Город»:

Всего поступило за 2019 г. 2772 обращения.

По тематике содержание МКД 1057 обращений. Выполнение -100%.

По благоустройству 1715 обращений. Выполнение -100%.