Разъяснение по вопросам установки шлагбаума на придомовой территории

Получение согласия жильцов на монтаж шлагбаума

Решение о планируемой установке шлагбаума принимают на общем собрании собственников простым большинством. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем

ВАЖНО! В случае, если в многоквартирном доме имеется часть квартир по договору социального найма, т.е. собственником которых является город, необходимо отправить письмо-уведомление в ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района Нижегородский»»

*Данное письмо направляется перед проведением общего собрания собственников помещений по вопросу установки шлагбаума в том случае, если в многоквартирном доме имеется часть квартир (по договору социального найма), т.е. собственником которых является город, а также для запроса статуса и площади жилых и нежилых помещений для составления реестра собственников помещений.

Руководителю

ГКУ г. Москвы

«ИС района Нижегородский»

Холмогоровой О.Г.

2-й Карачаровский пр., дом 2 

Уведомление

          Инициативная группа многоквартирного дома №__ по улице Басовская Нижегородского района Юго-Восточного административного округа города Москвы информирует вас о том, что 20 июля 202__ года в 16.00 в помещении____________ по адресу___________________ состоится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по вопросу размещения на придомовой территории ограждающих устройств  — шлагбаумов в количестве _____ штук.

          Для составления реестра собственников помещений просим предоставить сведения  о статусе и площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу__________________________.

1 июля 202_ года

Представитель инициативной группы                                           И.И.Иванов

Контактный тел.______________________

Почтовый адрес______________________

Адрес электронной почты______________

Разработка проекта размещения шлагбаума

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в Совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства (далее — совет депутатов).   Также в Совет депутатов предоставляется порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц, установленный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласование установки шлагбаума с Советом депутатов муниципального округа Нижегородский

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается Советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов.

Образец заявления на согласование установки ограждающего устройства

Главе

муниципального округа Нижегородский

Аперяну М.С.

от уполномоченного представителя

собственников многоквартирного дома

_________________________

                  номер  дома, улица)

__________________________

 (Ф.И.О. представителя  полностью)

_________________________                                              (контактный телефон)

        В соответствии с постановлением Правительства Москвы №428-ПП  «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» общее собрание собственников многоквартирного дома от _____________202__ года приняло решение об установке на придомовой территории  шлагбаума (в кол-ве ___ шт.).

        Прошу Вас в рамках Ваших полномочий согласовать установку ограждающих устройств на придомовой территории по адресу ________________________________________________________.

        Дополнительно сообщаю, что в настоящее время на данной придомовой территории ограждающих устройств нет.

                  К данному обращению прилагаю:

1.Копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (с указанием сведений о лице, уполномоченном представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме) с приложениями на ________листах.

2. Порядок въезда транспортных средств на придомовую территорию, утвержденный общим собранием собственников помещений на _______листе.

3. Проект размещения ограждающего устройства (с указанием схемы, места размещения, типа, внешнего вида устройства) на _________листах.

________________ 202____

Уполномоченный представитель          ______________       _____________

(подпись)                                         (расшифровка)

 Адрес для отправки итогов рассмотрения обращения ____________________

1 января 2021 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, которым утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 71 названных Правил система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.

Основаниями для отказа в согласовании Советом депутатов установки ограждающего устройства являются:

• Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
• Создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

ВАЖНО! Совет депутатов не занимается узакониванием уже установленных ограждений! В случае, если ограждение было установлено до согласования без соответствующих на то разрешений, необходимо провести его демонтаж, после которого уже можно обратиться с заявлением на установку ограждающего устройства.